Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
die steigenden Energiepreise sind in aller Munde und stellen gerade auch für Sie als Eigentümer/Vermieter einer Eigentumswohnung eine große Herausforderung dar. Kann ich als Vermieter die Kosten vollständig an meine Mieter weitergeben? Bin ich als Eigentümer verpflichtet, Maßnahmen zur Energieeinsparung zu ergreifen und wenn ja, welche? Was können und müssen die Mieter selber tun? Ist es sinnvoll, zum gegenwärtigen Zeitpunkt über eine energetische Sanierung meines Gebäudes nachzudenken? – Sicher sind Ihnen diese und ähnliche Fragen schon durch den Kopf gegangen.
Wir von der Hausverwaltung Stähler lassen Sie mit Ihren Fragen nicht allein. Als kompetente Ansprechpartner möchten wir Sie begleiten und mit Ihnen gemeinsam durch diese herausfordernde Zeit gehen. Hier einige allgemeine Tipps und Hinweise:
- Bilden Sie wenn möglich Rücklagen, um für Nachzahlungen und Zahlungsausfälle seitens Ihrer Mieter gewappnet zu sein.
- Energiesparen ist nötig und möglich. Überlegen Sie, welche Maßnahmen Sie als Eigentümer kurzfristig ergreifen können und sprechen Sie auch offen mit Ihren Mietern. Heizungsanlage richtig einstellen, Thermostatventile, sinnvoll heizen und lüften, Rücklagen bilden, Fenster und Türen abdichten, Raumtemperatur senken – es geht nur miteinander.
- Als Hauseigentümer können Sie nicht generell zu energetischen Sanierungen verpflichtet werden. Manche Maßnahmen verlangt der Gesetzgeber allerdings, wie z. B. die Austausch- und Nachrüstpflichten nach GEG (Gebäudeenergiegesetz).
- Grundsätzlich sollten Sie über Investitionen in die energetische Sanierung nachdenken: zum Werterhalt Ihrer Immobilie, für die Zufriedenheit Ihrer Mieter und nicht zuletzt für unsere Umwelt.
Gern beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für Gespräche zur Verfügung. Auch für Ihre Immobilie gibt es Möglichkeiten und Wege, der Herausforderung „Energiekostenexplosion“ zu begegnen. Sprechen Sie uns an!
Das Umweltbundesamt hat eine hilfreiche Publikation zum Thema „Energiesparen im Haushalt“ veröffentlicht. Hilfestellungen die Sie einfach und ohne Komfortverlust Ihren Energieverbrauch senken und Geld sparen können finden Sie hier:
Ihre Hausverwaltung Stähler
Kompetent – zuverlässig – vertrauenswürdig
